Đây là ý kiến chỉ đạo của ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa tại cuộc họp với các sở, ngành, doanh nghiệp về hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) các cụm công nghiệp Trảng É (huyện Cam Lâm), diễn ra chiều 3-4.
Toàn cảnh các cụm công nghiệp Trảng É. Ảnh: baokhanhhoa.vn.
Tại cuộc họp, sau khi nghe ý kiến của các thành viên dự họp, ông Trần Hòa Nam yêu cầu các sở, ngành rà soát, kiểm tra hồ sơ, thủ tục có liên quan, kịp thời tháo gỡ vướng mắc để giải quyết dứt điểm kiến nghị của chủ đầu tư về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) các cụm công nghiệp Trảng É. Trong đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, kiểm tra hồ sơ, thủ tục đăng ký quyền sử dụng tài sản, công trình sau đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp để xác định việc hợp lô đất. Bên cạnh đó, ông Trần Hòa Nam cũng đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu các quy định liên quan đến xác nhận quyền sử dụng tài sản của nhà đầu tư thứ cấp.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, cuối tháng 12-2023, Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Khatoco (chủ đầu tư các cụm công nghiệp Trảng É) có tờ trình kiến nghị UBND tỉnh cho phép chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) các cụm công nghiệp Trảng É. Trong đó, chủ đầu tư đề xuất nội dung điều chỉnh quy hoạch chia lô theo hiện trạng, diện tích thực tế mà các nhà đầu tư thứ cấp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, mục đích điều chỉnh: Các nhà đầu tư thuê nhiều lô đất liền kề (từ 2 lô đất trở lên) cần phải hợp lô để thực hiện các thủ tục đăng ký cấp quyền sử dụng tài sản, công trình sau khi đầu tư xây dựng xong. Hiện nay, tại các cụm công nghiệp Trảng É đã có nhà đầu tư thứ cấp thuê đất được cấp phép xây dựng, hoàn thành nghiệm thu công trình trên 2 lô đất liền kề theo đúng quy định. Tuy nhiên, khi thực hiện đăng ký quyền sử dụng tài sản, công trình sau đầu tư xây dựng thì cơ quan có thẩm quyền không chấp nhận và yêu cầu phải thực hiện hợp lô.
BẢO ANH